Kompetenzen
Gebäudemodernisierung
Gebäudemodernisierung bedeutet, ein bestehendes Gebäude durch mehr oder weniger umfangreiche Umbaumaßnahmen an den heutigen Wohnstandard anzupassen und dadurch seine wirtschaftliche Rentabilität wiederherzustellen.
Neben haustechnischen Erneuerungen und Grundrissanpassungen bedeutet dies insbesondere aber auch, den energetischen Zustand des Gebäudes an heutige Verhältnisse anzupassen.
Auf diesem Weg begleiten wir Sie fachkompetent von der Bestandsanalyse bis zum Einzug. > Energieberatung > Thermografie > Blower Door
Wer sich heute Immobilieneigentum zulegt, sollte nicht nur an die Anschaffungskosten sondern in erhöhtem Maße auch an die Betriebskosten denken. Eine Immobilie kann nur dann Altersvorsorge sein, wenn ihr Wert stabil bleibt. Neben der Lage sind zunehmend die Betriebskosten (Energieverbrauch) wertbildend. Sanierung und Modernisierung sollten deshalb nicht „auf die lange Bank“ geschoben werden. Nachfolgendes Szenario erklärt warum:
Die Darstellung zeigt in einer dimensionslosen und relativen Betrachtung die Entwicklung der nationalen Haushaltseinkommen im Verhältnis zur globalen Energiekostenentwicklung.
Energiekosten und Baukosten stehen in engem Zusammenhang und steigen miteinander. Die durchschnittliche jährliche Steigerung der Energiekosten der letzten 3 Jahre liegt bei ca. 25 %. Die durchschnittliche Steigerung der Haushaltseinkommen bei ca. 3-5 %.
Ist Modernisierung in 10 Jahren noch bezahlbar?
Bleibt Ihre Immobilie ohne Modernisierung wertstabil?